VD-intervju
Karin Witalis är chef för forskning på Colliers. Företaget är rådgivare inom kommersiella fastigheter och består av experter och forskare inom området.
Vilka faktorer avgör var man väljer att etablera lager?
– Det är flera faktorer som avgör var man väljer att etablera ett lager. Minimering av kostnader för mark och byggnader är centrala beslutskriterier, men ännu viktigare är det geografiska läget i landet och dess tillgång till robust och tillförlitlig infrastruktur. Stora centrallager placeras ofta i närheten av Sveriges demografiska mittpunkt varifrån man kan nå flertalet stora marknader i landet. Läget ska helst genomkorsas av flera olika transportslag inklusive större vägar och järnväg. Strategiskt placerade centrallager kompletteras sedan med mindre, lokala distributionsterminaler i städernas utkanter för att ombesörja den sista distributionen ut till slutkund.